线上配资开户论坛:最安全的杠杆炒股平台有哪些呢-最高总价超3亿元 深圳楼市“顶豪”登场！
来源：tianshengyoupei
网站：天盛优配
日期：2025-11-26 18:30:16
查看：5
在深圳 ，多个被业内称为“顶豪”的项目在年底轮番登场 ，或将拉升楼市热度 。
最贵一套房总价超过3亿元
近日，深圳市房地产信息平台官网发布后海沄玺花园（深圳湾澐玺）项目预售信息 。根据公告显示 ，此次总计348套住宅获批预售 ，预售房源为1栋一单元、1栋二单元，建筑面积约209至1150平方米的住宅产品。据统计 ，获批预售房源备案均价约每平方米16.8万元 ，其中一栋一单元6201房源备案价为每平方米35万元，总价超过3.7亿元 。
项目所在地块在去年推出市场 。当时 ，该地块起拍价高达126.5亿元。值得注意的是 ，起拍价超过百亿元的地块在深圳土拍历史上较为少见，所以拍卖情况备受业界关注 。最终，地块由华润置地+中海联合体以总价185.12亿元竞得 ，共竞价超过290轮 ，折后楼面地价每平方米70387.83元 、溢价率约46.32% 。
除了深圳湾澐玺，同样位于南山区的中信信悦湾 、GCC联泰超总湾项目等项目最近也传来新消息。有业内人士表示 ，在过去楼市火爆时期 ，豪宅受热捧主要原因在于一二手房“价格倒挂 ”，但在当下的市场环境下 ，“价格倒挂 ”的重要性已经不明显 ，豪宅市场关键就看有没有好产品，具体市场表现还是要看各项目的竞争力 。深圳一家房企的营销负责人表示 ，高净值人群比较关注核心地段优质豪宅的稀缺性价值 ，相信这类产品在当前的市场环境下仍会有较高的热度 。
区域分化将更加明显
近段时间以来，一线城市豪宅市场持续活跃。市场公开信息显示 ，广州保利·玥玺湾单日销售额破106亿元刷新全国纪录、上海云锦东方单套成交价近2亿元。克而瑞数据显示 ，2025年前三季度上海总价5000万元以上的顶级豪宅共成交674套，增幅高达27% 。市场公开数据显示，2024年全国诞生了11个业绩超百亿元的楼盘 ，上海就独占7个 。
在多城力推低容积率宅地以及取消价格限制的背景下 ，预计在接下来的房地产市场中，可能还将出现更多高端住宅楼盘排队入市 ，这一市场的后续行情将怎么走？
有业内人士表示 ，核心地段豪宅在市场调整期展现出更强的抗跌性，豪宅属性强的新盘依然受到购房者欢迎 ，属于市场中“硬通货”。不过 ，房地产市场的深度分化是市场的关键特征，特别是豪宅和普通住宅的分化 ，市场上房产会逐渐变成以两个不同逻辑来估值的产品：一类是价格坚挺 ，有独特产品优势的房子，以高端项目为主；另一类是以购房需求为导向 ，价格波动较大的普通住宅 。豪宅热点依然集中在一线城市和少数强二线城市的核心区域 ，区域分化将更加明显 。
中指研究院高级分析师孟新增表示，今年10月上海 、成都等核心优质改善项目入市节奏加快，带动百城新房价格环比结构性上涨 ，但市场整体表现较为平淡 ，二手房价格环比跌幅有所扩大。中指研究院认为，年末房企将进入业绩冲刺阶段 ，核心城市新增供应增加有望对新房销售形成一定支撑 。
（文章来源：证券时报）
配资平台开户:杠杆配资公司-300亿元“大礼包”！贵州茅台公布中期分红方案 最高斥资30亿元回购注销股份
广州股票配资平台交流:如何带杠杆炒股-禾盛新材15亿元易主：摩尔智芯入主 九鼎系背景谢海闻成新实控人
怎么开通杠杆炒股:股票对冲账户怎么开户-474只个股流通市值不足20亿元
哪些股票平台好:炒股股票怎么开户流程-当你觉得炒股很难 不妨想想最近的马斯克
股票开户可以选哪些券商:炒股平台配资-商务部新闻发言人就中美经贸磋商有关问题答记者问
股票哪个平台最靠谱:炒股加杠杆app-煤炭巨头大消息 下周一起停牌！下周解禁市值超900亿元
天盛优配提示：文章来自网络，不代表本站观点。
新华社8月8日刊发评论文章《过紧日子要防止执行走样》。 以下为全文： 修订后的《党政机关厉行节约反对浪费条例》施...
界面新闻记者|陈靖3月7日，原华夏证券董事长邵淳去世的消息在证券业内流传，其中央财经大学校友、在其手下任职过...
记者辛圆3月25日，博鳌亚洲论坛旗舰报告《亚洲经济前景及一体化进程2025年度报告》（以下简称《报告》...
记者王珍中国国际经济交流中心副理事长、国务院发展研究中心原副主任王一鸣周一在“中国发展高层论坛2025...
3月24日，易方达国证自由现金流ETF公开发售。该产品跟踪国证自由现金流指数，这个指数是什么？有哪些优势？投资价值如何？...
记者｜张乔遇近日，香港联交所新增游戏公司星邦互娱的IPO申请，保荐机构为中金公司。星邦互娱的历史...
2025年3月25日，倍轻松(688793.SH)公告称，公司股东宁波倍松投资有限公司（简称“宁波倍松”）拟通过大宗交易...
记者｜赵阳戈年初，证监会就修改《证券发行与承销管理办法》部分条款向社会公开征求意见，市场也将注意力投向了...
